Maandlasten Hypotheek

content1De hoogte van de maandlast verschilt per hypotheeksoort. Bij een annuitaire hypotheek heeft u een vaste maandlast, waarbij u vooraf precies weet wat u moet betalen en wanneer. Bij andere hypotheken is het mogelijk dat wanneer u aflost u minder hoeft te betalen. U kunt uitrekenen hoeveel u aan rente moet betalen door de nominale rente te nemen van de totale hypotheeksom. Dit bedrag betaalt u per jaar aan rente voor de hypotheeklening.

content1De maandlasten van een hypotheek bestaat uit rente en aflossing. Het is mogelijk dat hier nog een premie voor een levensverzekering bovenop komt. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. Aangezien u niet aflost op de hypotheek wordt de schuld niet kleiner en heb u alleen rentelasten.

content1U moet bij de keuze van een hypotheekvorm rekening houden met of u wel of niet maandelijks wilt aflossen. Wanneer u maandelijks niet aflost betaald u alleen rente. Als u alleen rente betaald en geen aflossing zijn de maandlasten lager. Lost u wel af dan komt dit bovenop de rente in de maandlast waardoor deze automatisch hoger wordt. De keuze om wel of niet af te lossen moet u zelf maken. Heeft u liever lagere maandlasten of wilt u vermogen opbouwen?

Kenmerken

  • Wat is de hoogte van de hypotheek?
  • Aflossen of niet?
  • Welke hypotheekvorm wordt er gebruikt?
  • Is er een levensverzekering afgesloten?
  • Wat is het hypotheekrentetarief?
  • Wat is de rentevastperiode?
  • Voor hoeveel jaar is de hypotheek afgesloten?

Hypotheekadvies

U kunt zelf informatie opzoeken over de hypotheeksoorten maar meestal doet u dit in overleg met de adviseur. Hoe meer u er zelf over weet, hoe makkelijker het is voor de adviseur om u te helpen. Zo voorkomt u misverstanden.