Aflossingsvrije hypotheek

Vanaf 1 januari 2013 is de aflossingsvrije hypotheek niet meer een hypotheek waarbij je de rente kunt aftrekken. Zonder aftrek van de rente is de aflossingsvrije hypotheek nog wel beschikbaar.

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je iedere maand alleen hypotheekrente over het bedrag dat je geleend hebt en los je dus niets af. Je moet aan het einde van de looptijd de hypotheek in één keer aflossen. Bij een aflossingsvrije hypotheek moet je de gehele looptijd hypotheekrente afdragen over het geleende bedrag. Dit vanwege het feit dat je niets aflost. In vergelijking met overige typen hypotheken heeft de afbetalingsvrije hypotheek de laagste maandlasten. Je betaalt immers alleen maar rente en geen aflossing.

Voordelen
– Hele lage maandlasten in vergelijking met overige hypotheeksoorten.
– Gemakkelijk te combineren met overige hypotheken.

Nadelen
– Het maximale leenbedrag ligt altijd onder de verkoopwaarde van de woning.
– Normaal gesproken een verplichte overlijdensrisicoverzekering.
– Geen vermogensopbouw doordat er geen aflossingen zijn.