Beleggingshypotheek

Vanaf 1 januari 2013 is de beleggingshypotheek niet meer een hypotheek waarbij je de rente kunt aftrekken. Zonder aftrek van de rente is de beleggingshypotheek nog wel beschikbaar.

Wat is een beleggingshypotheek?
Een beleggingshypotheek wordt pas aan het einde van de looptijd afgelost. Er wordt gedurende de looptijd iedere maand een premie ingelegd dat wordt belegd in aandelen. Het is de bedoeling dat aan het eind van de looptijd de beleggingen voldoende vermogen hebben opgeleverd om de hypotheek af te lossen. Er zijn twee varianten. Bij de eerste variant is het mogelijk om rechtstreeks te beleggen in beleggingsfondsen. Hierbij wordt een overlijdensrisicoverzekering vaak verplicht als voorwaarde gesteld. De tweede variant is om te beleggen via een levensverzekering. Bij beleggen zijn er geen garanties ten aanzien van het resultaat.

Voordelen
– Je bent zelf verantwoordelijk over hetgeen waarin belegd wordt.
– Je kunt veel winst maken op je hypotheek in een gunstig beleggingsklimaat.

Nadelen
– Er zijn aanzienlijke administratieve kosten als je via een levensverzekering belegd.
– Er zijn geen garanties ten aanzien van het resultaat.
– Je kunt met een restschuld blijven zitten.